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                上海开▲基房地产经纪有限公司 网址: www.admifrance.com

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                行业新闻

                【地产资讯】2020年7月19日 星期日

                文字:[大][中][小] 2020-7-11    浏览次数:2    

                2020年7月19日 星期日 (农历五月二十九)

                 

                1、【融创中国▅发行10亿美元债券 为现有债务进¤行再融资】融创中国∞公告,拟发行两笔合计10亿美→元的债券。公告内容显示,一笔为2023年到期的6亿美Ψ元票据,利率6.5%,另外一笔是2025年到期的4亿美元债,利率7%。国际评级机构穆迪对融创中国︽发行的这笔美元票据给予了“B1”评级,评级展望“稳定”。融创中国计划将发行所得款项用于为现有债务进行再融资。

                 

                2、【上海住房租赁合同网签备案可“零跑动”】上海市房管局会同市大数据中心进一步↓加大改革,依托上海“一网通办”平台基础支撑能力,通过跨部门电子证照调用、房屋№信息多源校核、移动端在线电子签名、多环节办事流程移动化卐等手段,进一步优化业务流程,精简办↑事材料,推动房管部门高频政务服务事项“不见⌒面办理”。这也是上『海首创“多人在线、协同办理”的“不见面办理”模式,该事项为“一事多人”事项,需∑ 要出租人、承租人和居住使用人等多人共同完成办理,在电子印章多方会签、PC端和移动端多端联动等方面实现了零的突破。

                 

                3、【摩天大楼:从“拔高”到“限高”“降高”】在中共中央、国务院印发的《关于进一步加♀强城市规划建设管理工作的若干意见》中,对于建筑设计管理,提出了“经济、绿色、美观”的建筑方针,突出建筑使用功能以及节〗能、节水、节地、节材和环保,防止片面追求建筑外观形象的要求。综合土地利用效率、经济收益、得房率来说,100米左右的高度是适合居住和办公的,也是高层建筑最经济的高度;100—200米之间是合理的高度区间;200米以上的摩天大楼风荷载会大大增加、消防等级也会提高,得房率也大幅下降。在经济发达、人口▂密集的一线、二线城市,可以考虑建设200米以内的超高层建∩筑。但对于三四线城市来说,经济活动没那么活跃,人口也不够多,建设需慎重。

                 

                4、【碧桂园发布“以股代息”计划 最多发行8.3亿股】碧桂园控股有限公司发布了2019年末期股息的以股代息计划。公告披露,根据该计划,在记录日期营业时间结束时,碧桂园2019年末期股息将以现金方式派发给名列公司股东名册的股东,并向合资格的股东提供以股代息选择。

                 

                5、【机构普遍看好╳地产行业全年业绩表现】从多家行业研究机构和券商机构的最新行业监♀测和分析观点来看,在今年上半年房地产行业和龙头企业经营业绩整体显著好于预期的背景下,下半年全行业『表现依然获得各方普遍看好。与此同时,综合多家买方、卖方机构的投资策略,尽管短期房地产板块整体股价已明显走高,但多数机构仍表示》下半年A股地产行业的投资机会值得积极期待。

                 

                【开基地产】您身边的房地产营销专家

                 

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                开基立业?百年基业

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